Het bepalen van de juiste vraagprijs voor je woning blijkt een kunst op zich. Maar, gaat het psychologische spel van prijzen manipuleren ook op bij de verkoop van onroerend goed? Funda heeft dit onderzocht en de bevindingen zijn fascinerend. Onderzoek naar prijspsychologie, vaak gericht op kleinere bedragen in de detailhandel, heeft interessante patronen blootgelegd. Een klassiek voorbeeld is de perceptie van € 2,99 versus € 3,00. Terwijl consumenten € 2,99 als goedkoper ervaren, blijkt de “Albert Heijn-goedkoper-laten-lijken principe” niet direct te werken bij de verkoop van vastgoed. Het onderzoek toont aan dat potentiële huizenkopers aanmerkelijk anders reageren op psychologische prijzen. Bij vastgoed nemen ze de tijd, evalueren ze rationeel en laten ze zich niet leiden door eenvoudige psychologische trucs. Hier zijn praktische tips die voortkomen uit Funda's onderzoek voor een optimale verkoopprijs:
In deze podcast delen Joan van der Hurk en Jan-Willem Andriessen inzichten en ervaringen in de kunst van restauratie. Joan (restauratie specialist en bouwkundige) neemt je mee op een boeiende reis door zijn betrokkenheid bij de restauratie van de eeuwenoude Sint Janskathedraal in 's-Hertogenbosch, een meesterwerk dat al meer dan 700 jaar zijn verhaal vertelt.
Sta je op het punt om jouw droomhuis te ontdekken? Bij Redres begrijpen we dat het vinden van de perfecte plek meer omvat dan alleen de fysieke ruimte; het is een reis van enthousiasme, doordachte voorbereiding en aandacht voor detail. Van het doornemen van documenten tot het verkennen van de buurt, elk aspect draagt bij aan het vormen van jouw beeld. Hier zijn enkele tips die je kunnen helpen je voor te bereiden op een bezichtiging.
20 jaar Redres de Bouwkunstmakelaar, dé grootste en leukste Erfgoedmakelaar van Nederland! Jan-Willem Andriessen (1971) richtte op 1 december 2003 Redres Herontwikkeling op met het idee om oude gebouwen, industrieel erfgoed, te herontwikkelen naar nieuwe bestemmingen. Afgelopen twee decennia groeiden we van erfgoedexpert, erfgoedmakelaar naar dé bouwkunstmakelaar van Nederland. Ter ere van deze mijlpaal hebben we een boek uitgebracht, 'van nul tot nu', met persoonlijke verhalen, ontdekkingen en over transformaties van unieke locaties en gebouwen. Als experts in de verkoop van excentriek vastgoed zijn wij als geen ander betrokken geweest bij herbestemming, transformatie, verduurzaming, waardebepalingen en nalatenschappen van bijzondere objecten, zowel binnen als buiten Nederland. Vol enthousiasme kijken we vooruit naar wat de toekomst brengt, terwijl we met bewondering en respect terugblikken op ons erfgoedrijk verleden. Of het nu gaat om verborgen schatten of iconische monumenten, met '20 jaar Redres' nemen we je graag mee in ons avontuur over erfgoed - bouwkunst - vintage - architectuur
In deze podcastaflevering hebben Jan-Willem Andriessen en Ronald Willemsen een geanimeerd gesprek over Rietveld, zijn werk, leven en wonen in erfgoed in het algemeen. Het interview vindt plaats in Utrecht, op Erasmuslaan 5, waar Ronald zijn architectenbureau heeft gevestigd. Hij vertelt dat dit gebouw oorspronkelijk eigendom was van de familie Rietveld, en dat het landweggetje waar het project zich bevindt vroeger een weiland was. Het huis werd gebouwd begin jaren ’30 van de vorige eeuw en diende als een modelwoning. Ronald vertelt over de bijzondere details van Rietveld die nog steeds te vinden zijn in het pand.
In deze boeiende podcast-interview gaat Jan Willem in gesprek met architect Abel Blom, zoon van de beroemde architect Piet Blom. Samen duiken ze in het unieke architecturale erfgoed van Piet Blom en de invloed die hij als vader heeft gehad op de carrière van zijn zoon Abel.
Redres is dol op bijzondere objecten, monumenten en industrieel erfgoed. Het zijn gebouwen die geheel eigen behoeften hebben voor wat betreft onderhoud en verduurzaming. Vanwege hun hoge leeftijd zijn dergelijke objecten op zichzelf – vanuit circulariteitsoogpunt – al duurzaam, maar in gebruik zijn ze dat vaak niet. Op dat vlak valt er dus nog veel winst te behalen. De isolatiewaarde kan bijvoorbeeld verbeterd worden en het energieverbruik een stuk zuiniger.
Taxeren van bijzonder vastgoed is het vaststellen van de waarde van unieke en waardevolle bezittingen, zoals erfgoed, monumenten, landgoederen en architectuur. Het omvat objecten en gebouwen die cultuurhistorische of artistieke waarde hebben en die beschermd worden door overheden of andere instanties.
