Noordwal 3

Iconische molen met vakantiehuisje op fenomenale locatie in Brouwershaven

Gebouwd in 1724 kijkt deze korenmolen al 300 jaar uit over de Grevelingen en het historische Zeeuwse stadje. De molen is gerestaureerd tot een populair vakantieverblijf waarbij een unieke authentieke beleving wordt gecombineerd met alle gemakken op een niet te evenaren locatie. Behalve de molen en een ruime tuin waarin men volledig rondom de molen van de zon en het schitterende uitzicht kan genieten, bevat het perceel ook een vakantiehuis. De verhuuropbrengst (box 3!) is zodanig dat het bij uitstek geschikt is als vakantiehuis voor eigen gebruik én als beleggingsobject.

MOLEN "DE HAAN"
Direct aan de jachthaven van Brouwershaven, uitkijkend over de Grevelingen, staat de prachtige en authentiek korenmolen “De Haan”. Niet alleen is “De Haan” de oudste molen van Schouwen – Duiveland; het staat tevens op de meest fenomenale locatie. Hij is vrij gelegen en staat – gebouwd op de historische stadswal, dus hoog gelegen zoals het een molen betaamd – op een flink perceel met een unieke uitzicht rondom.

“De Haan” is oorspronkelijk gebouwd als lage stellingmolen en is later verlaagd tot grondzeiler. Door de eeuwen heen heeft de molen verschillende functies gehad, waaronder het malen van graan en het slaan van olie uit zaden. Tussen 1965 en 1967 is de molen geheel gerestaureerd, en tevens ingericht ten behoeve van permanente bewoning. Na een nieuwe restauratie ronde in 2019, waarbij ook de wieken volledig gerestaureerd zijn met gebruik van Afrikaans teakhout, begon “De Haan” voor het eerst in decennia weer regelmatig te draaien. Op dit moment is “De Haan” volledig draaivaardig. Echter, er kan niet meer gemalen worden.

De molen bestaat uit vier verdiepingen, waarbij de eerste drie dienst doen als leef- en slaapvertrekken. De bovenste verdieping, onder de kap, is de ‘machine kamer’.

BEGANE GROND MOLEN
Op de begane grond bevindt zich de open woon- en eetkamer met vloerverwarming. Een volledig uitgeruste Bulthaup keuken en een prachtig grote eettafel stellen u in staat om in alle comfort en in een unieke setting van uw maaltijden te genieten. Bij de kleine gashaard is het ‘s avonds heerlijk toeven in twee fauteuils. Wat “De Haan” ook bijzonder maakt, zijn de drie buitendeuren. Zodoende kunt u altijd van de wind af het mooie, omheinde buitenterrein betreden met een prachtig 360-graden uitzicht over de Grevelingen, de haven, het stadje en de velden. Vanuit hier kunt u zich als een koning voelen terwijl u met een glas wijn uitkijkt over de haven.

EERSTE VERDIEPING
Een trap leidt van de begane grond naar het eerste slaapgedeelte. Hier staan twee eenpersoonsbedden opgesteld als tweepersoonsbed. Tevens bevindt zich hier de kleine maar volledig functionele badkamer (douche, wastafel, toilet). Vanuit deze slaapkamer kijk je zo door de ramen uit over de Grevelingen, het grootste zoutwater meer van West Europa. Kan je mooier wakker worden?

TWEEDE VERDIEPING
Een andere steile trap, typisch voor molens, geeft toegang tot het tweede slaapgedeelte. Deze is voorzien van twee eenpersoonsbedden en een stapelbed. Ook zijn op deze verdieping nog diverse originele onderdelen van het mechanische hart van de molen aanwezig.

ONDER DE KAP
Via een laatste trap, deze dateert uit het jaar 1554, komt u terecht in de ‘machine kamer’. Hier kunt u zich vergapen aan de onderdelen die de molen laten draaien – én aan het fenomenale uitzicht over de Grevelingen.

UITZICHT
De molen staat bovenop de historische stadswal, en de nokhoogte is 17 meter. Het enige gebouw in Brouwershaven dat hoger is dan uw uitzichtpunt, is de grote Nicolaas kerk. Als u naar het westen kijkt, ziet u de Brouwersdam liggen, waarachter de Noordzee ligt. Ook kan u eenvoudig richting het zuiden het volgende eiland, Noord-Beveland, zien liggen. Of Goeree-Overflakkee ten noorden. Bij enigszins helder weer ziet u in de verte ook de lichtjes van de Rotterdamse haven.

Molen “De Haan” ligt direct aan diverse wandel- en fietsroutes. Bovendien staat de Grevelingen vanwege het uitzonderlijk heldere water bekend om het duiken, en is de nabijgelegen Brouwersdam de beste plek in Nederland om te gaan kitesurfen en windsurfen.

BESTEMMING
De molen heeft een recreatieve bestemming en bestaat uit twee aparte recreatiewoningen (molen “De Haan” en het Huisje onder de Molen). Het huisje onder de molen is gebouwd in 1998 en is net als de molen op dit moment beschikbaar voor recreatieve verhuur. Doordat er twee aparte vakantiewoningen zijn, is het zeer geschikt voor eigen (recreatief) gebruik door meerdere of grotere families. Bovendien zijn de verhuuropbrengsten dermate aantrekkelijk dat het tevens een zeer interessant beleggingsobject is. "De Haan" is bij uitstek geschikt voor een liefhebber die op zoek is naar een markante vakantiewoning op een geweldige locatie, die ook zeer interessant is als investeringsobject.

HUISJE ONDER DE MOLEN
Gelegen aan de voet van het toegangspad naar “De Haan” staat een vakantiehuisje daterend uit 1998. Beneden vind je een eethoek voor vier personen, een gezellige woonkamer, en een volledig ingerichte kitchenette. Bovendien bevindt zich op de begane grond ook de grote badkamer met een ligbad, een aparte douche, een toilet, een wasmachine en een droger. Over de gehele begane grond is vloerverwarming. De bovenverdieping bestaat uit één slaapkamer, over de gehele lengte van het huisje, met aan weerszijden een tweepersoonsbed. Het Huisje onder de Molen biedt comfortabel plaats aan 4 personen.

Direct naast het huisje is een privé parkeerplaats waar eenvoudig twee auto’s kunnen staan. Vanuit de voordeur staat u binnen 5 minuten op het strandje, of loopt u ook binnen vijf minute door de pittoreske straatjes de Markt op.

BROUWERSHAVEN, ZEELAND
Gelegen op minder dan een uur rijden van Rotterdam, Antwerpen en Breda ligt het prachtige smalstadje Brouwershaven. Brouwershaven heeft een rijke geschiedenis als belangrijke doorvoerhaven van Rotterdam. Tevens is het bekend als geboortestad van Jacob Cats, de middeleeuwse dichter en politicus die in 1577 in Brouwershaven werd geboren, en in 1660 te Den Haag overleed in het huis dat nu de ambtswoning is van de minister-president van Nederland (het Catshuis). Tegenwoordig is Brouwershaven een idyllisch stadje met een levendige maritieme sfeer. Behalve de pittoreske straatjes, de gezellige winkeltjes aan de Markt, en de restaurantjes aan de Oude Haven geldt Brouwershaven vooral ook als uitvalbasis voor waterrecreatie. Een moderne jachthaven is thuis voor honderden boten, en vanaf het strandje kan men meteen de Grevelingen op met surfplank of SUP board. “De Haan” ligt direct aan de jachthaven, op 5 minuten lopen van zowel het oude stadscentrum als het strandje. De Noordzeestranden liggen op slechts 7 filevrije kilometers afstand.